Следният принос е от друг автор.
Новата година носи много повече шансове за нов старт. За някои е и най -доброто време да предприемете голям скок, а един от тях е да получите нов дом. Получаването на собствен дом е може би най -голямата покупка, която някога ще направите в живота. Това също е значително финансово решение. Като купувач на дома не искате да хвърляте парите си в яма. По някакъв начин трябва да се уверите, че покупката ви идва с някаква гаранция.
За съжаление, това не винаги е как се навиват заровете. Някои неща и бедствия са извън вашия контрол. И така, как можете най -добре да се подготвите за тези несигурности? Как можете да осигурите дома си и трудно спечелените пари? Тук влизат застраховката и гаранциите.
Трудно е да се разбере какъв вид гаранция и застрахователни полици си струва, когато се отнася до защитата на новия ви дом. Има толкова много неща за изследване, когато получавате първия си дом – застрахователни компании и покрития, пакети за финансиране на жилища, банкови заеми, ипотечни цени и гаранции за жилища.
С толкова много неща, за които трябва да се мисли, много собственици на жилища просто изнасят застраховка вместо домашна гаранция, защото това е обичайна практика. Много от тях също така твърдят, че за този ден и възраст не са необходими гаранции, докато други все още настояват за тяхното значение, особено при получаване на съществуващ дом.
Но преди да влезем в причините, поради които трябва или не трябва да инвестирате в домашна гаранция, нека започнем с основите.
Какво е домашна гаранция?
На първо място е от съществено значение да се направи това отличие, домашната гаранция не е същата като застраховката. Домашната гаранция ще покрие вашите предмети само ако се счупят при нормални обстоятелства и чрез общо износване. Елементите, които обикновено са покрити с домашна гаранция, са вашите системи за отопление и охлаждане, големи уреди и вашата електрическа и водопроводна система.
Застрахователната полица обикновено покрива загубата и щетите от неочаквани причини като пожар, кражба, грабеж, земетресение и наводнения. Тези политики обикновено не покриват ремонта на дома, за разлика от гаранцията, но това също ще зависи от компанията и застрахователния план, който собственикът на жилището избра да получи.
От решаващо значение е да се отбележи, че домашните гаранции се придобиват чрез доставчик на домашни гаранции, а не със застрахователна компания, агент за недвижими имоти или продавач на имота. Някои уреди, особено новозакупената, също ще се предлагат с гаранция на производителя, която може да продължи година или повече.
Сега, когато знаете какво е домашната гаранция и как е различна от застрахователната полица, въпросът е, дали домашните гаранции имат смисъл през 2021 г.? С други думи, струва ли си да го получите?
Плюсовете и минусите на домашна гаранция
С две думи има много аспекти, които трябва да вземете предвид, преди да решите да получите домашна гаранция. За разлика от застрахователните полици, които ви доставят някакъв план за извънредни ситуации, домашната гаранция предоставя различен вид защита.
Днес има и съществени промени в пазара на недвижими имоти. Много повече хора от по -младото поколение избират да наемат, защото е много по -икономично да го направят. Ако наемате, няма причина да помислите за получаване на домашна гаранция, като се има предвид, че това не е достъпно за наематели. Трябва да помислите само за домашна гаранция, ако сте наемодател или собственик на жилище.
Преди да решите да инвестирате в домашна гаранция, най -добре е първо да разгледате този преглед на невероятно домашна гаранция. Можете също така да преминете през плюсовете и минусите, както е предвидено по -долу:
ПРОФЕСИОНАЛИСТИ
Удобство: Наличието на множество уреди, които са обхванати от една и съща гаранция за дома, е много удобно, особено когато се отнася до ремонти. Това е така, защото не е нужно да прекарвате време, като се оглеждате за най -добрите доставчици на услуги за ремонт във вашия район. Просто трябва да се обадите на вашата гаранционна компания и те ще ви изпратят някого.
Спестявания: С домашна гаранция не е нужно да харчите извън джоба си за ремонт на дома. Вашата гаранционна компания може да ви използва услуга, която струва хиляди долари и ще трябва да платите само управляема такса.
Спокойствие: Течова тоалетна или неизправност в хладилника не трябва да се превръща в основни катастрофи или финансови щамове за вас и вашето семейство. Някои ремонти могат да струват малко богатство, но не е нужно да се притеснявате много, ако сте покрити с домашна гаранция. По време на екстремна зима, например, не е нужно да се притеснявате, ако вашият котел или нагревател неочаквано се разпадне, като се има предвид, че компанията може да го поправи вместо вас.
Стимул за купувачите на жилища: Ако решите да продадете дома си, купувачът може да се почувства много по -спокойно, като се има предвид, че домът идва с домашна гаранция. Със сигурност можете да оправдаете по -висок процент заради тази допълнителна гаранция.
Но, нека разгледаме и минусите.
Минуси
Може да не ви е необходима: домашната гаранция трябва да се счита за много по -скоро като резервен план, защото в края на деня не стеВсъщност не искате вашите артикули или системи да се счупят. От вас зависи от вас и разумността на вашата компания да сте сигурни, че не плащате за прекомерни премии. Освен това, ако току-що сте се преместили в новопостроения дом и сте получили нови уреди с него, няма причина да получите домашна гаранция. Гаранцията ще има смисъл само ако се преместите в предварително обичан дом, който може да има вече изтича и дефекти в нейната основа и системи.
Не всичко може да бъде покрито: Точно като застрахователните полици, домашната гаранция не може да покрие всяка ситуация. Някои ремонти са изключени и не сте покрити за щети, причинени от природни бедствия, които са може би най -скъпите ремонти, които трябва да се направят. Това е въпрос, който се обхваща най -вече от застрахователна полица. Също така не всички уреди или системи са обхванати. Докато някои уреди ще дойдат със собствена гаранция, някои не. Така че, винаги е най -добре да се консултирате с вашата компания, за да знаете за какво точно плащате.
Цени: Въпреки че има много доставчици на достъпни цени, някои ще поискат допълнително да покрият различни артикули и системи, а техният фиксиран курс може да бъде много по -скъп. Тук трябва да правите своите изследвания и да сравнявате различни доставчици с бюджета си, преди да вземете решение. Също така е добре да знаете какво струва да ремонтирате различни уреди, тъй като не искате да плащате много повече, когато нещо трябва да бъде поправено. Голямото теглене за тези гаранции е комфортът да се съберем заедно, но може да се окажете в крайна сметка да плащате повече.
Общи условия: Всички гаранции имат свои собствени условия. Те очертават изключенията, стандартите и съществуващите условия, които могат или не могат да бъдат покрити от доставчика. Така че, прочетете тези условия, преди да вземете окончателно решение за получаване на домашна гаранция.
Никой не се нуждае от дублирано покритие. В някои случаи домашната гаранция ще покрие само щети и ремонти за уреди, а не покриващи системи като вашите електрически и тръбни системи. Други доставчици също обхващат само системи, а не уреди. Винаги проверете двукратно, така че няма да плащате за множество политики, които покриват само едно и също нещо-особено ако все още имате съществуваща гаранция с вашия строителен изпълнител.
Кога да помислите за получаване на домашна гаранция
Както бе посочено по -рано, домашната гаранция не е точно функционална за всички. Наемателите дори не отговарят на условията за получаване на домашна гаранция. Собствениците на жилища, които купуват новопостроена къща, все още са обхванати от гаранцията на строителя, така че получаването на домашна гаранция е излишно. Същото е и за тези, които току -що получиха нови уреди, като се има предвид, че тези елементи все още са покрити от гаранцията на производителя.
Въпреки това, домашната гаранция би била добра сделка за наемодателите, които наемат жилище на няколко наематели. Като се има предвид, че много хора живеят в една сграда, домът е много по -предразположен към щети и влошаване. Така че в този случай домашната гаранция би имала смисъл.
Ако живеете в дом, който е построен преди повече от 10 или 15 години, домашната гаранция също би била добра сделка, като се има предвид, че къщата ще бъде предразположена към щети от тръби и други проблеми. Особено ако имате стари уреди, тогава домашната гаранция би имала смисъл за вас през 2021 г.
Окончателно извличане
Инвестирането в домашна гаранция има своите равенства, но в крайна сметка има толкова много аспекти, които също ги правят излишни. Ако можете да си го позволите и сте в състояние да получите добра сделка, която може да покрие най -големите ви притеснения, тогава може просто да си струва за вас.
В дългосрочен план обаче е от решаващо значение да запомните, че много повече и много повече компании за уреди използват свои собствени гаранции. Застраховката може да ви покрие за по -големи и много по -тежки бедствия. И ако изграждате свой собствен дом, може да имате право на гаранция на строителя. Така че, вашите нужди наистина ще зависят от вашите обстоятелства. Долната линия е да направите своите изследвания и да прочетете финия печат, преди да направите своя избор.
Препоръчан автор: Крис Мюлер
Крис Мюлер е професионален писател на лични финанси, който е писал за някои от най -големите финансови публикации в света. Крис носи BBA и MBA във финансите, заедно с десетилетие опит в областта, за да помогне за разрушаването на сложни финансови теми на лесно смилаеми парчета чрез писменото му съдържание в опит да помогне на другите да управляват по -добре техните финанси. В момента Крис е в преследване на Fi/Re, е амбициозен минималистичен, обича занаятчийската бира и е татко на две деца.